パークコート学芸大学デュアルプレイス

  • 東京都世田谷区下馬六丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 4階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より20.1%割高

販価
18,500万円
240.9万円/㎡
相場
15,408万円
200.6万円/㎡
10,194
13,670
17,146
20,622
AI査定結果
推定相場価格
15,408万円
200.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,670万円〜17,146万円
178.0万円/㎡〜223.3万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
パークコート学芸大学デュアルプレイス
18,500万円（240.9万円/㎡）/ 3階 / 76.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は149.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1018,500万円240.9万円3階 76.8㎡ 3LDK南東
2025/05/1316,000万円171.3万円1階 93.43㎡ 3LDK南西
2024/12/2122,500万円249.2万円3階 90.29㎡ 3LDK南西
2024/10/0214,980万円165.1万円1階 90.74㎡ 3LDK南西
2024/08/2415,480万円170.6万円1階 90.74㎡ 3LDK南西
2024/06/1516,000万円177.2万円3階 90.29㎡ 3LDK南西
2024/03/1415,800万円211.3万円4階 74.79㎡ 2LDK南西
2023/05/2417,000万円166.6万円3階 102.03㎡ 2LDK南西
2023/05/0114,180万円167.7万円4階 84.57㎡ 2LDK南西
2023/01/308,270万円134.8万円1階 61.33㎡ 2LDK東
2023/01/278,480万円138.3万円1階 61.33㎡ 2LDK東
2022/08/0611,680万円146.1万円3階 79.97㎡ 3LDK北西
2022/05/2811,480万円141.2万円2階 81.3㎡ 2LDK+S南東
2022/03/148,380万円115.3万円1階 72.69㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2022/01/298,380万円115.3万円1階 72.69㎡ 1LDK+S南西
2022/01/229,270万円130.7万円1階 70.91㎡ 2LDK東
2022/01/0713,800万円117.1万円1階 117.86㎡ 3LDK+SIC+ホワイエ南
2021/11/048,980万円123.5万円1階 72.69㎡ 1LDK+S南西
2021/11/019,480万円133.7万円1階 70.91㎡ 2LDK東
2021/10/239,500万円130.7万円1階 72.69㎡ 1LDK+S南西
2021/09/169,800万円138.2万円1階 70.91㎡ 2LDK東
2021/05/1611,000万円135.3万円3階 81.3㎡ 2LDK+S南東
2021/01/0810,980万円112.2万円4階 97.82㎡ 3LDK南西
2021/01/0710,980万円112.2万円1階 97.82㎡ 3LDK南西
2020/12/1811,000万円121.2万円2階 90.74㎡ 3LDK南西
2020/08/2811,380万円116.3万円1階 97.82㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（240.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10パークコート学芸大学デュアルプレイス
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 18,500万円240.9万円76.8㎡3LDK3階 / 4階建 南東2006年94戸RC
2025/04/14サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅3分 10,980万円187.4万円58.6㎡2LDK4階 / 7階建 南西2004年63戸RC
2023/05/11深沢ハウスC棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅18分 16,480万円181.4万円90.85㎡3LDK12階 / 14階建 南西2004年74戸RC
2024/06/17深沢ハウスK棟
世田谷区深沢二丁目
都立大学駅15分 16,980万円198.6万円85.52㎡3LDK5階 / 14階建 東2004年115戸RC
2025/06/10オーベル三軒茶屋dR
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅8分 11,690万円199.4万円58.63㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年69戸RC
2025/04/19ピアース三軒茶屋
世田谷区若林三丁目
三軒茶屋駅13分 14,980万円191.4万円78.27㎡3LDK5階 / 8階建 南東2010年81戸RC
2025/03/24パークハウス代沢プレイス
世田谷区代沢三丁目
池ノ上駅10分 13,000万円186.1万円69.84㎡2LDK3階 / 7階建 西2007年73戸RC
2025/06/04イトーピア桜新町グランピークス
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 15,000万円190.3万円78.82㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年58戸RC
2025/06/09アリュール用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅3分 14,480万円183.2万円79.05㎡2LDK3階 / 7階建 南2002年50戸RC
2025/04/29上野毛ファーストプレイス
世田谷区上野毛二丁目
上野毛駅6分 14,980万円183.0万円81.84㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、世田谷区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（240.9万円）は世田谷区の平均と比較して68.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
世田谷区
143.3万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名パークコート学芸大学デュアルプレイス
所在地東京都世田谷区下馬六丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩7分
築年月2006年
階数4階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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